Tổng quan dự án
Dá»± án Căn há»™ Hausnima là dá»± án căn há»™ Haus thứ 3 của EZ Land tại TP.HCM sau các dá»± án Hausneo - Hausbelo. Hausnima vẫn được EZ Land phát triển táºp trung và o dòng sản phẩm căn há»™ thuá»™c phân khúc trung cấp, đáp ứng được nhu cầu vá» nhà ở thá»±c sá»± vá»›i mức giá giao Ä‘á»™ng từ 1.2 - 2.5 tá»·/căn.
Dá»± án Hausnima dá»± kiến sẽ được triển khai sá»›m trong Quý II/2021, Quý khách hà ng có nhu cầu tìm hiểu thông tin dá»± án Hausnima vui lòng đăng ký để nháºn thông tin chÃnh xác nhất.
2. Vị trà dự án
Vị trà căn há»™ Hausnima : Căn há»™ Hausnima tá»a lạc tại địa chỉ số 170 Ä‘Æ°á»ng Lò Lu - Quáºn 9 - TP.HCM. Äây được đánh giá là vị trà khá tốt khi nằm gần sát bên khu công nghệ cao quáºn 9. Sống tại đây cÆ° dân tÆ°Æ¡ng lai Hausnima sẽ được hưởng bầu không khà trong là nh, thoáng đãng nhá» hệ thống cây xanh và kênh rạch khu vá»±c Quáºn 9.
Trong tÆ°Æ¡ng lai gần, vá»›i việc xây dá»±ng tuyến Ä‘Æ°á»ng và nh Ä‘ai 3 , giá trị căn há»™ Hausnima sẽ ngà y cà ng tăng lên. Äặc biệt thá»i gian sắp tá»›i đây Quáºn 9 sẽ là má»™t trong những quáºn trở thà nh vùng kinh tế trá»ng Ä‘iểm của khu vá»±c TP.HCM vá»›i việc táºp trung các doanh nghiệp trong lÄ©nh vá»±c công nghệ cao.
Kết nối giao thông từ dự án Hausnima
Vị trà căn há»™ Hausnima khá đắc địa và có kết nối giao thông cá»±c kỳ thuáºn lợi. Từ vị trà dá»± án Quý khách hà ng có thể di chuyển vá» Trung tâm Quáºn 1, Bình Thạnh, Quáºn 2, hoặc Quáºn 7 thông qua nhiá»u tuyến Ä‘Æ°á»ng, cụ thế:
- Từ vị trà căn há»™ Hausnima -> Cao tốc Long Thà nh Dầu Giây -> Mai Chà Thá» -> Hầm Thủ Thiêm/Cầu Thủ Thiêm -> Trung tâm Quáºn 1.
- Từ vị trà căn há»™ Hausnima -> Nguyá»…n Duy Trinh - Mai Chà Thá» - > Hầm Thủ Thiêm/Cầu Thủ Thiêm -> Trung tâm Quáºn 1.
- Từ vị trà căn há»™ Hausnima -> Äá»— Xuân Hợp ->Xa Lá»™ Hà Ná»™i -> Trung tâm Quáºn 9, Quáºn Thủ Äức.
- Từ vị trà căn há»™ Hausnima -> Võ Chà Công (Và nh Äai 2) -> Xa lá»™ Hà Ná»™i (Khu công nghệ cao) -> Quáºn Thủ Äức.
- Từ vị trà căn há»™ Hausnima -> Võ Chà Công (Và nh Äai 2) -> Hầm chui Mỹ Thủy - >Cầu Mỹ Thủy -> Quáºn 7
3. Tiện Ãch dá»± án
Căn há»™ Hausnima được chủ đầu tÆ° Ezland chăm chút từng chi tiết nhá», dốc hết tâm huyết và o dá»± án nà y nhằm tạo nên 1 cá»™ng đồng cÆ° dân văn minh – Hạnh phúc, Ä‘em lại giá trị cuá»™c sống tốt nhất cho quý cÆ° dân vá»›i hệ thông tiện Ãch ná»™i & ngoại khu Ä‘a đạng.
Căn há»™ Hausnima tá»a lạc trong khu dân cÆ° hiện hữu, cÆ¡ sở hạ tầng hoà n thiện, đồng thá»i có vị trà gần sát bên Äại đô thị Vinhomes Grand Park của táºp Ä‘oà n Vingroup do đó sẽ được thừa hưởng những tiện Ãch ngoại khu cá»±c kỳ cao cấp nhÆ° Công viên cầu vồng, bến duy thuyá»n, trung tâm thÆ°Æ¡ng mại, Vincome...
Tiện Ãch ná»™i khu căn há»™ Hausnima
Vá»›i sá»± nghiên cứu và tìm hiểu kỹ Ä‘á»i sống của ngÆ°á»i Việt, các tiện Ãch của căn há»™ Hausnima quáºn 9 đã được chắt lá»c và thiết kế để phục vụ tốt nhất nhu cầu của tất cả thà nh viên trong gia đình cÆ° dân. CÆ° dân khu căn há»™ hausnima sẽ được sở hữu những tiện Ãch tốt nhất, phù hợp nhất vá»›i nhu cầu sống hà ng ngà y nhÆ° Hồ bÆ¡i, hồ bÆ¡i trẻ em, bãi Ä‘áºu xe ngoà i trá»i, tầng để xe hÆ¡i, khu vá»±c nhà trẻ,phòng gym, spa...
ƯU ÄIỂM CỦA Dá»° ÃN HAUSNIMA
1.Chủ đầu tÆ° Ez Land uy tÃn, và có tiá»m lá»±c tà i chÃnh mạnh từ Châu Âu
Vá» tiá»m lá»±c tà i chÃnh, vá»›i xuất thân từ quỹ đầu tÆ° AHF trụ sở chÃnh tại Luxembourg – Äức, nguồn vốn 100% nÆ°á»›c ngoà i và kinh nghiệm hoạt Ä‘á»™ng trong lÄ©nh vá»±c tà i chÃnh, bất Ä‘á»™ng sản chuyên nghiệp. Quý khách hà ng sẽ không phải lo lắng vá» việc thiếu hụt tà i chÃnh khi EZ Land xây dá»±ng dá»± án Hausnima Quáºn 9. Äiá»u nà y thể hiện rõ ở phÆ°Æ¡ng thức thanh toán 1%/tháng ( EZ Land không cần huy Ä‘á»™ng quá nhiá»u vốn của khách hà ng để thá»±c hiện dá»± án – Äến thá»i Ä‘iểm EZ Land đủ Ä‘iá»u kiện bà n giao căn há»™ khách hà ng má»›i chỉ thanh toán khoảng 47% giá trị căn há»™).
Ngoà i ra, vá»›i việc lá»±a chá»n các Ä‘Æ¡n vị thầu thuá»™c Top 5 nhà thầu lá»›n nhất Việt Nam nhÆ° Confico…, công vá»›i các đối tác thiết kế lá»›n nhÆ° Green Design, Ä‘Æ¡n vị quản lý tòa nhà CBRE…cÅ©ng là m tăng thêm niá»m tin của khách hà ng vá»›i các dá»± án mà EZ Land phát triển.
2.Pháp lý dự án Hausnima rõ rà ng, minh bạch cho khách hà ng.
Là má»™t chủ đầu tÆ° nÆ°á»›c ngoà i, việc tuân thủ pháp lý, pháp luáºt Việt Nam được đặt lên hà ng đầu. Äó là lý do mà toà n bá»™ Pháp lý dá»± án Hausnima sẽ được EZ Land hoà n thiện trÆ°á»›c ngà y mở bán chÃnh thức và công bố rá»™ng rãi cho các khách hà ng mua căn há»™ để có thể yên tâm vá» pháp lý dá»± án.
Äặc biệt, cÅ©ng nhÆ° các dá»± án trÆ°á»›c của EZ Land, Quý khách hà ng khi mua căn há»™ tại dá»± án Hausnima sẽ được ngân hà ng bảo lãnh toà n bá»™ dá»± án và bảo lãnh từng căn há»™, đảm bảo việc chủ đầu tÆ° sẽ xây dá»±ng và bà n giao căn há»™ Hausnima đúng tiến Ä‘á»™ cam kết trong hợp đồng mua bán.
3.Vị trà thuáºn tiện, kết nối giao thông linh hoạt
Căn há»™ Hausnima tá»a lại tại trung tâm của quáºn 9 Ä‘em đến tiá»m năng phát triển vượt báºc trong tÆ°Æ¡ng lai gần, bởi quáºn 9 được định hÆ°á»›ng phát triển là khu đô thị thông minh kiểu mẫu cho thà nh phố Hồ chà Minh năng Ä‘á»™ng.
Vị trà nà y còn được đánh giá cao vá» tiá»m năng tăng giá trong thá»i gian tá»›i, nhá» cạnh khu công nghệ cao đã Ä‘i và o hoạt Ä‘á»™ng (Ä‘iển hình có Samsung, Jabil, Schneider Electric, các trÆ°á»ng đại há»c FulBright, Nguyá»…n Tất Thà nh) và các công trình giao thông hoà n thiện nhÆ° tuyến Và nh Äai 2 – Võ Chà Công hay sắp tá»›i là Và nh Äai 3 (bên cạnh dá»± án).
Từ vị trà căn há»™ Hausnima, dá»… dà ng di chuyển vá» trung tâm Quáºn 1, Quáºn 3, Bình Thạnh thông quy tuyến Ä‘Æ°á»ng Võ Chà Công – Cao tốc Long Thà nh Dầu Giây – Mai Chà ThỠ– Hầm Thủ Thiêm hoặc Äiện Biên Phủ. Vá» trung tâm quáºn 9, Thủ Äức thông qua tuyến Ä‘Æ°á»ng Võ Chà Công – Äá»— Xuân Hợp – Lê Văn Viêt – Xa Lá»™ Hà Ná»™i…
NhÆ° váºy có thể thấy tiá»m năng của dá»± án Hausnima tại khu vá»±c Quáºn 9 hiện tại cá»±c kỳ lá»›n. Nắm bắt được tiá»m năng phát triển của khu vá»±c cÅ©ng nhÆ° cÆ¡ sở hạ tầng giao thông sẽ mở ra cÆ¡ há»™i đầu tÆ° sinh lợi tuyệt vá»i vá»›i dá»± án Hausnima.
4.Phương thức thanh toán cực tốt, chỉ 1%/tháng
Vá»›i tiá»m lá»±c tà i chÃnh mạnh, phÆ°Æ¡ng thức thanh toán của dá»± án Hausnima cÅ©ng tÆ°Æ¡ng đồng vá»›i các dá»± án trÆ°á»›c của EZ Land, đó là thanh toán 1%/tháng, số tiá»n bá» ra tÆ°Æ¡ng Ä‘Æ°Æ¡ng vá»›i tiá»n gốc và lãi nếu khách hà ng Ä‘i vay ngân hà ng. TÃnh ra đến khi chủ đầu tÆ° bà n giao nhà , Khách hà ng má»›i chỉ thanh toán tối Ä‘a khoảng 47% giá trị căn há»™, cá»±c kỳ yên tâm.
Vá»›i phÆ°Æ¡ng thức thanh toán nà y, Quý khách hà ng hà ng tháng chỉ cần thanh toán số tiá»n chỉ từ 12-15 triệu/tháng, tÆ°Æ¡ng Ä‘Æ°Æ¡ng vá»›i số tiá»n gốc và lãi nếu khách hà ng Ä‘i vay ngân hà ng. Äây có thể nói là chủ đầu tÆ° Ezland tạo Ä‘iá»u kiện thuáºn lợi nhất để khách hà ng có thể sở hữu 1 căn há»™ tại dá»± án Hausnima quáºn 9.
Ngoà i ra, nếu trÆ°á»ng hợp khách hà ng muốn vay ngân hà ng, sẽ có ngân hà ng VPBank há»— trợ cho vay tối Ä‘a 70% giá trị căn há»™ vá»›i lãi suất Æ°u đãi.
5. Thiết kế căn há»™ Hausnima hiện đại, thẩm mỹ theo thá»i gian
Äầu tiên, theo dòng căn há»™ Bauhaus – Các căn há»™ tại dá»± án căn há»™ Hausnima sẽ tối Æ°u được tất cả các diện tÃch. Tất cả các căn há»™ Ä‘á»u có thiết kế vuông vức, thuáºn tiện trong việc sắp xếp đồ đạc và không có diện tÃch thừa, tối giản các chi tiết thừa, đảm bảo tÃnh thẩm mỹ theo thá»i gian.
Căn há»™ Hausnima quáºn 9 có thiết kế khá nhiá»u căn há»™ 1 phòng ngủ và căn há»™ 1PN + 1, phù hợp vá»›i các gia đình trẻ muốn láºp nghiệp tại Sà i Gòn.
NHƯỢC ÄIỂM CỦA Dá»° ÃN HAUSNIMA
1.Vị trà khá xa trung tâm thà nh phố
Tuy có kết nối giao thông thuáºn tiện, Ä‘a dạng tuy nhiên so vá»›i các dá»± án cùng phân khúc tại khu vá»±c Quáºn 9 nhÆ° Hausbelo, Safira Khang Äiá»n,…thì Hausnima có vị trà khá xa.
Tuy nhiên, có má»™t tin vui dà nh cho các cÆ° dân tÆ°Æ¡ng lai của dá»± án Hausnima, đó là thá»i gian sắp tá»›i khi đại đô thị Vinhomes Grand Park và Trung tâm thÆ°Æ¡ng mại Sense City Quáºn 9 hoà n thiện sẽ kéo giãn dân vá» khu vá»±c nà y, đồng thá»i khu vá»±c nà y sẽ trở nên đông vui và nhá»™n nhịp hÆ¡n hiện tại rất nhiá»u. Äây là má»™t Ä‘iểm mấu chốt khiến nhược Ä‘iểm nà y lại trở thà nh má»™t Ä‘iểm cá»™ng của dá»± án Hausnima.
2. Tiện Ãch ná»™i khu ở mức tiêu chuẩn
Vì vá»›i mục tiêu xây dá»±ng căn há»™ ở phân khúc Trung cấp, do đó các tiện Ãch bên trong căn há»™ Hausnima chỉ đáp ứng được những nhu cầu tiêu chuẩn của cÆ° dân.
Äể mua sắm, vui chÆ¡i, giải trà hiện tại có thể di chuyển đến Vincom Quáºn 9, còn trong tÆ°Æ¡ng lai gần, chỉ chÆ°a đầy 2km sẽ có Trung tâm thÆ°Æ¡ng mại Vincom Grand Park nằm trong khu đại đô thị Vinhomes Grand Park và Trung tâm thÆ°Æ¡ng mại Sense City ngay góc Võ Chà Công giao Lã Xuân Oai.
3. ÄÆ°á»ng Lò Lu hiện tại khá xấu, nhiá»u ổ gÃ
ÄÆ°á»ng Lò Lu và o dá»± án Hausnima hiện tại khá xấu, là là n Ä‘Æ°á»ng há»—n hợp chÆ°a phân là n rõ rà ng, có nhiá»u ổ gà , đặc biệt chÆ°a có hệ thống cống thoát nÆ°á»›c hiện đại.
Cáºp nháºt má»›i nhất tháng 4/2020: Ngà y 7/4/2020, BQL dá»± án đầu tÆ° khu vá»±c Quáºn 9 đã có thông báo khởi công công trình nâng cấp. Bắt đầu khởi công từ ngà y 25/4/2020. Truy cáºp link bên dÆ°á»›i để xem chi tiết.
Căn há»™ Hausnima Quáºn 9 là dá»± án đáng để mua trong năm 2020, vì những lý do dÆ°á»›i đây:
• Có pháp lý hoà n thiện, chủ đầu tÆ° uy tÃn, có tiá»m lá»±c tà i chÃnh tốt.
• Thiết kế hiện đại theo phong cách Châu Âu
• Giá bán phù hợp, phương thức thanh toán linh hoạt chỉ 1%/tháng
• Có khả năng sinh lá»i cao từ 30-50% nếu đầu tÆ° dà i dạn.
• Thanh khoản cao, khả năng sau nà y cho thuê tốt
• Vị trà ngay trung tâm khu công nghệ cao Quáºn
Thông tin pháp lÃ:
+ Chủ đầu tÆ° : Công Ty TNHH Má»™t Thà nh Viên Xây Dá»±ng Và Kinh Doanh Nhà TrÆ°á»ng TÃn (EZ LAND)
+ ÄÆ¡n vị thi công : Top 5 nhà thầu thi công tốt nhất Việt Nam (Äang cáºp nháºt)
+ Ngân hà ng bảo lãnh : Dự kiến VPBank, Vietcombank
+ Tổng diện tÃch : Khoảng 28.412m2
+ Máºt Ä‘á»™ xây dá»±ng : Khoảng 40%
+ Quy mô dự án : Bao gồm 4 Block căn hộ cao 20 tầng, tổng số căn hộ khoảng 1.800 căn.
+ Loại căn hộ : 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN
Chương trình thanh toán:
Vá»›i dá»± án Hausnima Quáºn 9, chủ đầu tÆ° EZ Land vẫn giữ nguyên phÆ°Æ¡ng thức thanh toán 1%/tháng. Äây là phÆ°Æ¡ng thức thanh toán cá»±c kỳ có lợi cho khách hà ng. Vá»›i phÆ°Æ¡ng thức nà y, Quý khách hà ng khi mua căn há»™ Hausnima chỉ cần thanh toán 10% khi ký thá»a thuáºn giao dịch,5-6 tháng sau khi ký hợp đồng mua bán má»›i thanh toán tiếp 20%, sau đó thanh toán 1%/tháng đến khi nháºn nhà .
tham khảo: https://diaocso.vn/du-an/hausnima-ezland